◆수도권
GS건설은 강남구 개포동 개포주공4단지를 재건축하는 개포그랑자이를 오는 7월 분양한다. 전용면적 43~114㎡ 281가구다. 분당선 개포동역, 대모산입구역 등이 가까운 역세권 단지로 SRT 접근성도 뛰어나다. 대치동 학원가 접근성도 좋다. 삼성동 및 SETEC 개발 등 호재가 있다.
현대건설 컨소시움(GS건설 현대엔지니어링)은 강남구 일원동 개포8단지 공무원아파트를 재건축하는 디에이치자이(가칭)를 1월 분양한다. 59~127㎡ 1690가구. 분당선을 통해 KTX 수서역까지 한 정거장이다. 수서역세권 및 현대차 GBC건설 등 호재가 있다.
삼성물산은 서초구 서초동 서초우성1차를 재건축하는 서초 우성1차 래미안을 3월 분양한다. 83~135㎡ 192가구. 2호선·신분당선 환승역인 강남역을 도보 이용가능하다. 서이초·서운중·서일중 등 학교시설과 쇼핑, 의료 및 편의시설이 잘 갖춰져있다. 래미안 에스티지, 래미안 에스티지S와 함께 래미안 브랜드타운을 형성하게 된다.
롯데건설은 동대문구 전농동 청량리제4구역을 재정비해 짓는 주상복합아파트 청량리 롯데캐슬을 4월 분양한다. 84~101㎡ 1,259가구. 1호선 청량리역이 도보 2분거리인 초역세권단지다. 65층 주상복합아파트와 호텔, 쇼핑몰 등이 들어서는 주상복합단지다.
GS건설은 마포구 염리동 염리3구역을 재개발하는 마포그랑자이를 3월 분양한다. 39~114㎡ 446가구. 2호선 이대역과 6호선 대흥역을 걸어서 이용가능하다. 한서초·숭문중고 등 마포구의 명문학군이 몰려있다. 이마트 마포공덕점, 현대백화점 신촌점, 하늘공원, 노고산동체육공원 등 생활인프라가 풍부하다.
대우건설은 경기도 과천시 부림동 과천주공 7-1단지를 재건축하는 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋을 2월 분양한다. 59~114㎡ 575가구. 과천IC, 양재 IC, 우면산터널을 통해 강남접근성이 뛰어나다.
SK건설과 롯데건설은 경기도 과천시 원문동 과천주공2단지를 재건축하는 과천주공2 재건축단지를 4월 분양한다. 59~111㎡ 518가구. 4호선 과천청사역이 도보 3분거리인 초역세권 단지다. 과천지식정보타운, LG 양재 R&D 센터 등 개발호재가 있어 직주근접 가치가 높다. 이마트 과천점과 인접해있다.
포스코건설 컨소시움(SK건설 현대건설 대우건설)은 경기도 안양시 동안구 호계동 호원초교 주변지구를 재개발하는 호원초 주변지구 재개발단지를 4월 분양한다. 39~84㎡ 2,001가구. 4호선 범계역과 GTX C노선 개통예정인 금정역이 가깝다. 평촌과 인접해있고 외곽순환도로, 경수산업대로 이용이 편리하다.
◆지방
롯데건설은 대구시 중구 남산동 남산2-2구역을 재건축하는 대구 남산2-2구역 롯데캐슬을 6월 일반분양한다. 59~84㎡ 총 987가구 중 일반분양은 630가구. 현대백화점, 동아백화점, 서문시장이 밀집한 중심상권이다.
삼성물산과 현대산업개발은 부산 동래구 온천동 온천2구역을 재개발하는 동래 래미안 아이파크를 5월 분양한다. 59~114㎡ 2,485가구. 부산지하철 3·4호선 미남역, 1·4호선 동래역, 1호선 명륜역을 도보로 이용할 수 있다.
대림산업은 부산시 북구 만덕동 만덕5구역 2블록을 재정비해 짓는 공공분양아파트 e편한세상 만덕을 3월 일반분양한다. 59~114㎡ 1,358가구. 남해고속도로 덕천IC와 가까워 순천IC까지 1시간 40분대 소요된다.
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그래프=2018년 재개발 재건축 정비사업 분양물량
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